家の解体

家の解体ってした事ありますか？

答えはほとんどの人があまりした事無いですよね？

家は建てる事はあっても潰す事は無いですよね。

私も家の解体をするなんて思いませんでした。

もちろん作業では無くて依頼の方です。

 場所

私の家は関西北部ですがほんと田舎なので家の敷地だけはあるんです。

そこに離れの家があって誰も住む事が無くなって４年以上経ちました。

置いとくのも有りなんですがその敷地内に車庫を建てたくて潰す事にしました。

家の大きさ

旧日本家屋の１階が２０坪、２階が１０坪の木造２階建ての家です。

住んでる所の解体相場

 https://kaitai-takumi.com/price/

ネットで検索すると坪単価３万前後で解体してくれる見たいです。

ですが田舎なのでネットの情報だけではその相場にはなりません。

どうしたか

たくさん色んな所から見積もりして相見積もりしました。

私も６社位から見積もりを取りました。

相見積もり①リフォーム、建築業者

リフォーム、建築会社に見積もり依頼→下請けの解体業者が寸法見にくる。

解体業社の見積もりからプラス１割から２割上乗せして見積もりを提出してきます。

なのでできる限り解体業社から見積もりを取った方がいいです。

相見積もり②解体業者

ちょっと見た目は怖い人が多いですがこちらは客なのでニコニコしながら話してくれます。

寸法確認に来た時に色々と聞いたりしたら丁寧に答えてくれました。

家の解体作業は解体業者さんがするので色々質問しても的確に答えてくれます。

なので私は解体業社にも直で色んな所から見積もりを取りました。

値段の差

全部の見積もりを見ると値段の差が大きいことがわかりました。

高い所だと税込１６０万位で安い所だと９５万。

解体期間

だいたいどこも１週間で完了するとの事。

どこで家の解体をしてもうか

家主の代わりに建築会社やリフォーム会社は監督してくれる。

けどその分間のマージンが抜かれます。

もったいないと思いませんか。

なので私は解体業者さん直でお願いしました。

 どこでいくら

 値段が一番安い解体業者さんに税込９５万円でして頂きました。

税抜き坪単価　２.９３万円。

相場価格位になって良かったです。

まとめ

 見積もりは色んなところから取る。

解体業社を探してそこから値引き合戦に持ち込む。

もし１社だけの見積もり。

または知り合いのリフォーム会社とか大工さんの話だけ聞いてたら、数十万損するところでした。

家を解体する機会があるなら相場を確認して相見積りを取って下さいね。

それといつ頃するか決めて余裕を持って段取りして下さい。

私は家の中の物を処分とか含めて半年以上かけました。